Nuestra
Estrategia
Somos una empresa a la vanguardia del desarrollo empresarial e inmobiliario sostenible, que hacemos de la Agenda 2030 y del cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), nuestra guía de actuación empresarial.
Nuestro modelo de negocio y desarrollos contribuyen a mejorar el presente sin comprometer las posibilidades futuras de los recursos del planeta. No solo evaluamos el rendimiento o la rentabilidad económica de los proyectos, sino también criterios medioambientales, sociales y de buen gobierno.
Somos pioneros en la adaptación a los sistemas de reporte sostenible ESG, de acuerdo con la Directiva Europea CSRD y los Estándares ESRS de la EFRAG. Promovemos el avance hacía este nuevo modelo de gestión y manejo de la información corporativa sobre sostenibilidad y doble materialidad de la actividad empresarial.
Nuestros
Objetivos Sostenibles
A través del área inmobiliaria realizamos una importante labor medioambiental, recuperando terrenos procedentes de restructuraciones industriales en desuso para la creación de parques empresariales más eficientes y sostenibles.
Además, promovemos un modelo de urbanismo y edificación respetuoso con el medioambiente, y certificamos todos nuestros parques y edificios.
A través del área empresarial incentivamos y apoyamos proyectos y empresas que promuevan esa transición ecológica y un modelo de crecimiento económico sostenible.
Aplicamos avances técnicos para la protección del medioambiente, fomentando el uso eficiente de materias primas y de recursos naturales mediante el empleo de tecnologías limpias.
Nuestros proyectos están alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y participamos en iniciativas y alianzas que persiguen un impacto positivo para las personas y el medioambiente.
Nuestras alianzas para el
Desarrollo Sostenible
En SEPIDES firmamos un acuerdo con Green Building Council España (GBCe), principal entidad de edificación sostenible en nuestro país e integrante de la red internacional WorldGBC, para certificar en VERDE nuestros parques empresariales y edificios.
Con esta certificación de sostenibilidad seguimos aumentando la eficiencia energética de nuestros edificios, mejorando el bienestar de las personas y reduciendo el impacto ambiental de nuestros proyectos.
Para ello, SEPIDES ya cuenta con dos Evaluadoras Acreditadas VERDE en su equipo que acompañarán los procesos de certificación, reforzando así el compromiso de la empresa con la sostenibilidad.
Nuestras alianzas para la
Biodiversidad
Nos adherimos también al proyecto LIFE BooGI-BOP de la Unión Europea, financiado por el Programa EU LIFE, mediante un acuerdo con ECOACSA.
Este novedoso proyecto nació con el objetivo de mejorar la biodiversidad en los entornos empresariales e industriales y concienciar y motivar a empresas, instituciones y otras organizaciones y agentes económicos.
En SEPIDES incorporamos varios proyectos inmobiliarios a este programa para recibir un diagnóstico inicial e implantar medidas con el fin de asegurar un desarrollo basado en criterios sostenibles que atiendan la diversidad de fauna y flora.
En este proyecto participan siete socios europeos entre los que está España, con ECOACSA y la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) y, con ellos, tuvimos la oportunidad de participar en las jornadas European Green Premises 2022, celebradas en Wisbaden, Alemania, donde presentamos y detallamos los esfuerzos que estamos llevando a cabo para que nuestro modelo de negocio sea un referente en gestión pública sostenible.
El Consorcio LIFE BooGi-BOP y la Fundación Lago Constanza, junto con la UPM, han desarrollado Nature InCorporate (NI), un sistema europeo de seguimiento para empresas orientadas a la biodiversidad. La herramienta permite registrar datos ecológicos, sociales y de gestión, para generar informes que muestran el progreso y la eficacia de las medidas aplicadas en favor de la biodiversidad.
SEPIDES utilizará NI para evaluar la evolución del Complejo Campos de Velázquez y el Edificio Villa de Madrid, tomando como referencia 2022. Cada año se introducirán los datos y se obtendrán informes de situación. En el futuro, también se integrará en el sistema el desarrollo urbanístico de Baterías de Cok.
Nuestros
Desarrollo Sostenible
Monitorización de Consumos Energéticos
En SEPIDES apostamos por la eficiencia y la gestión inteligente de la energía. Contamos con sistemas de monitorización que permiten supervisar en tiempo real los principales consumos energéticos (electricidad, gas y energía térmica) y de agua, en los edificios que gestiona.
A través de la plataforma DEXMA, monitorizamos los consumos del Complejo Campos Velázquez, Edificio Génesis, Villa de Madrid y Velázquez 105, mientras que los Edificios Gemelos A y B (PEPA) disponen de un sistema independiente basado en PowerStudio SCADA de CIRCUTOR que monitoriza los consumos eléctricos.
Estas herramientas nos permiten analizar el comportamiento energético de nuestras instalaciones, detectar desviaciones y aplicar medidas de mejora continúa orientadas a la sostenibilidad y la eficiencia.
Puede acceder a nuestros consumos en el siguiente enlace.
Certificación de los edificios gemelos
La Calificación Global Plata reconoce la sostenibilidad de los edificios en la categoría Edificio Existente, después de certificarse con la herramienta VERDE Edificios 2020 Rev01 desarrollada por GBCe.
Hemos implementado mejoras en:
- Movilidad sostenible
- Accesibilidad universal
- Conexión con la naturaleza
- Eficiencia energética
- Gestión de residuos
Las mejoras certificadas forman parte de nuestra hoja de ruta para avanzar hacia la eficiencia energética y el objetivo de descarbonización de la Unión Europea para 2050.
Baterías de Cok en Avilés
SEPIDES afronta, contiguo al Parque Empresarial Principado de Asturias (PEPA), la transformación medioambiental y de recuperación del ámbito de las antiguas Baterías de Cok, una de las grandes instalaciones de ENSIDESA, en Avilés, ciudad de arraigada tradición industrial que en su evolución ha sabido convertirse en un núcleo innovador y de emprendimiento de referencia.
Este proyecto de reconversión supondrá la creación de más de 230.000 m² de suelo, principalmente industrial y logístico, en un entorno consolidado, sostenible y rodeado de industria e innovación. Un suelo donde asentar nuevas iniciativas empresariales, que va a contar con la certificación VERDE y con sistemas de reducción de consumo de agua, ahorro de energía y aplicación de energías alternativas, entre otras medidas a adoptar.
Parc Sagunt II
Desarrollo de la ampliación del parque empresarial de Sagunto (PARC SAGUNT II), situado en la comunidad Valenciana, que espera contar con mas de 5 millones de metros cuadrados brutos. Considerado como uno de los mayores y mejor ubicados parques empresariales de Europa, queremos poner a disposición del tejido económico un nuevo espacio para desarrollo de actividades industriales y/o logisticas más innovador y sostenible.
Financiaciones sostenibles
A través de financiación directa, promovemos iniciativas empresariales y la aplicación de nuevas tecnologías, que apuesten por un modelo de negocio más sostenible, respetuoso y social. Sobresalen los proyectos financiados por el Fondo FAIIP para promover la economía circular y el respeto al medioambiente y los del Fondo SAADSS que contribuyen a la sostenibilidad social ayudando al sector de la dependencia y servicios sociales, para aumentar la calidad de vida de los dependientes y sus familias.
Asimismo, destacamos los fondos Germina y Consolida, que a lo largo del último año han financiado a empresas de energías renovables, como Energy Solar Tech, quienes se dedican a la fabricación de placas fotovoltaicas; y a proyectos de movilidad sostenible, como el caso de la motocicleta Eezon, una iniciativa de VMS Automotive, parte de Grupo Marsán, la cual busca crear un vehículo de tres ruedas eléctrico adaptado a las necesidades urbanas y medioambientales.
LA INVERSIÓN DE IMPACTO EN ESPAÑA
La inversión de impacto busca generar un impacto social o medioambiental medible, además de un retorno financiero. SEPIDES, en colaboración con Global Steering Group for Impact Investmente, Sapin Nab y Esade, ha colaborado, por segundo año consecutivo, en el estudio “LA INVERSIÓN DE IMPACTO EN ESPAÑA EN EL 2021”. Este estudio aporta datos rigurosos y actualizados del sector de la inversión y es fundamental para contribuir en la transparencia de la inversión de impacto y facilitar que el sector crezca con integridad, de manera que esta pueda ser relevante para impulsar una economía de impacto a escala nacional y europea.
El impacto de este estudio ha traspasado el mercado español y ha contribuido al lanzamiento, en marzo de este año, del consorcio europeo entre el Global Steering Group for Impact Investment (GSG), algunos de sus consejos asesores nacionales (NABs) y socios académicos, y la European Venture Philanthropy Association (EVPA), para la realización de una fotografía conjunta del estado de la inversión de impacto en Europa.
Recientemente, el estudio ha sido presentado en el III Foro Camino al Impacto, encuentro internacional sobre economía de impacto donde compartir conocimiento y crear comunidad para seguir avanzando en el campo de la economía de impacto, que implica generar no solo rendimiento económico, sino también beneficios para la sociedad y el medioambiente. En este encuentro han participado el equipo de Spain Nab (Consejo Asesor Nacional para la Inversión de Impacto) y los principales promotores de la Inversión de Impacto social en España del sector público y privado.
Postes de carga de vehículos eléctricos
Comprometidos con la movidad sostenible, fomentamos la instalación de postes para carga de vehículos híbridos y eléctricos ubicados en el interior de las plazas de aparcamiento del Complejo Campos Velázquez. La dotación que inicialmente está pensada es de aproximadme diez postes de 7 kw y dos de 22 kw que se destinarán tanto a usuarios del Complejo como a visitas del mismo.
Producción eléctrica para autoconsumo
Este proyecto tiene por objetivo la instalación en las cubiertas de los bloques de los edificios del Complejo de placas fotovoltaicas, para la producción de energía eléctrica, destinada para el autoconsumo de las instalaciones generales del Complejo con el fin de optimizar los costes energéticos de explotación y reducir el impacto medioambiental mediante la producción de energía renovable.
