Situado en la ría de Avilés se encuentra el Parque Empresarial Principado de Asturias, un parque multimodal con zonas dedicadas a pequeña y gran industria, zona logística, zona portuaria y de uso terciario.
El parque se asienta sobre los terrenos de la antigua cabecera siderúrgica de ENSIDESA. Se inauguró en 2002 con el objetivo de regenerar la actividad industrial y económica en una zona especialmente castigada por la destrucción de empleo que supuso la reconversión de la siderurgia en los años ochenta. La recuperación de este espacio ha beneficiado ampliamente a la ciudad de Avilés, que se ha convertido en un centro de actividad económica y generador de empleo en la región.
El proyecto obligó a diseñar complejos programas de protección medioambiental, pero tras los trabajos de demolición de la central térmica de la antigua siderúrgica, la descontaminación de suelos y urbanización, el saneamiento del terreno ha permitido instalarse a cerca de 100 proyectos empresariales con la consiguiente creación de puestos de trabajo. Así, empresas del sector servicios, logística o dedicadas a la industria auxiliar siderúrgica desarrollan su actividad en el parque.
SERVICIOS
Esta nueva área empresarial se ha desarrollado como una zona urbanística con modernas infraestructuras y servicios de primera calidad, que incluyen: pavimentado, sistemas independientes de abastecimiento de agua potable e industrial, saneamientos, redes de electricidad subterránea y gas, redes de comunicaciones y contra incendios, amplias zonas verdes y aparcamientos.
LOCALIZACIÓN Y ACCESOS
Ctra. Avilés-Luanco AS-238-pk 0+500
33400 Avilés (Asturias)
El parque goza de una excelente ubicación geográfica, situado en la ría de Avilés, a 29 km de Oviedo y 24 km de Gijón.
CARRETERA
Acceso directo desde la A-8 y conexión con la N-632 y la AS-19.
TRENES
Solo 40 minutos (aprox.) desde Gijón hasta el parque en tren. Las paradas más cercanas son Avilés, Avilés Apeadero y Llaranes, de la línea Gijón-Cudillero.
PUERTOS
El parque está situado en el mismo puerto de Avilés, y el puerto de Gijón se encuentra a solo 29 km.
AEROPUERTO
A 13 km está el Aeropuerto de Asturias, con vuelos nacionales a Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla, entre otros, y vuelos internacionales a Londres, Lisboa y París.
SUPERFICIES Y CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN
| Importe máximo | Préstamos Ordinarios | Préstamos Participativos | Participación en el capital | |
|---|---|---|---|---|
| Aprobaciones 2023 | Hasta XX millones de euros. | Hasta XX millones de euros. | Hasta XX millones de euros. | Hasta XX millones de euros. |
| Importe disponible (*) | Hasta XX millones de euros. | Hasta XX millones de euros. | Hasta XX millones de euros. | Hasta XX millones de euros. |
09.02.2026 – Anuncio de venta y condiciones de comercialización (2026)
DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD
- Documento 1 – Plano general
- Documento 2 – Fichas de parcelas
- Documento 3.1 – Modificación Puntual PGOU de Avilés (APRE3 Y PRE2)
DOCUMENTOS DE SOLICITUD
- Documento 4 – Modelo de Solicitud de Parcela
- Documento 5 – Modelo de oferta económica y modalidad de pago
- Documento 6 – Memoria de Actividad
- Documento 7 A – Declaración Responsable Blanqueo de Capitales. Titularidad Real (persona jurídica)
- Documento 7 B – Declaración Responsable Blanqueo de Capitales. Titularidad Real (persona física)
- Documento 8 – Declaración Responsable del Conocimiento de Normas Urbanísticas
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ÁMBITO DE BATERÍAS DE COK
FUTUROS ACTIVOS EN COMERCIALIZACIÓN
MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE AVILÉS PARA EL DESARROLLO URBANÍSTICO DE «BATERÍAS DE COK» EN FASE DE APROBACIÓN INICIAL
| DISTRIBUCIÓN | SUPERFICIE M² | ALA B | ALA C | SUPERFICIE TOTAL | PRECIO MÍNIMO |
|---|---|---|---|---|---|
| Local Comercial con uso de oficina | 300 m² | 574,69 m² | 683,6 m² | 2.024,67 m² | 68.000 € |
| Planta 2ª | 766,38 m² | 574,69 m² | 683,6 m² | 2.024,67 m² | Solicitar información |
| Planta 3ª | 673,48 m² | Solicitar información |
14.11.2024 – Anuncio de venta y condiciones de comercialización – Parcela nº 5 denominada ‘Almacenes Generales’ sita en ‘Baterías de cok’ (2024)
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
- Documento 1 – Plano edificio de Almacenes Generales
- Documento 2 – Plano edificio vestuarios
- Documento 3 – Plano edificio de báscula y caseta
- Documento 16 – Especificaciones básicas de la valoración de riesgos ambientales (VRA) de la parcela nº 5
DOCUMENTACIÓN SOBRE 1
- Documento 4 – Declaración responsable de no estar incurso en incapacidad para contratar
- Documento 5 – Declaración responsable de conocimiento de la parcela
- Documento 6 – Declaración responsable PB-FT
- Documento 7 – Declaración responsable de compromiso de aportar documentación en materia de PBC-FT
- Documento 8 – Listado de documentación PBC-FT
- Documento 9 – Modelo de aval bancario
- Documento 10 – Modelo solicitud compra parcela
- Documento 11 – Modelo memoria de actividad
DOCUMENTACIÓN SOBRE 2
- Documento 12 – Modelo de oferta económica. Pago al contado
- Documento 13 – Modelo de oferta económica. Pago a plazos
- Documento 14 – Documentación económica a presentar
- Documento 15 – Modelo de aval en garantía de precio aplazado
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INFORMACIÓN COMERCIAL
Más información a través de:
Oficina Delegación PEPA
Avenida de la Siderurgia, 30, 3ª planta. 33417 Avilés (Asturias).
Teléfono: 985 577 800
Correo electrónico: administracion@pepasl.com
Oficina Comercial Madrid
C/ Velázquez, 134 Bis. 28006 Madrid.
Teléfono: 913 961 461.
Correo electrónico: comercial@sepides.es